Öffentliches Baurecht sowie Planungs- und Umweltrecht

Wir beraten und vertreten sowohl Bauherrschaften und Unternehmen als auch öffentliche Gemeinwesen in sämtlichen baurechtlichen Fragestellungen; vom einfachen Baugesuch für das Eigenheim über Gesuche für Bauten ausserhalb der Bauzone bis hin zu komplexen Arealüberbauungen. Dabei können unsere Spezialisten auf ein langjährig aufgebautes Verständnis für bautechnische Belange und wirtschaftliche Zusammenhänge sowie auf diversifizierte prozessrechtliche Erfahrungen zurückgreifen. Ferner beraten und begleiten wir Grundstückeigentümer und Gemeinwesen im Nutzungsplanverfahren, in umweltrechtlichen Belangen sowie bei Fragen des Denkmalschutzes.

Bauherrschaften

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim realisieren und stehen plötzlich vor rechtlichen Hürden? Sie möchten mit Ihrem Unternehmen expandieren, aber der Bau Ihres neuen Geschäftssitzes wird mit Einsprachen torpediert? Oder Sie möchten neu mit einer Wärmepumpe heizen und sicherstellen, alle Lärmschutzvorgaben eingehalten zu haben? Wir begleiten Sie im Baubewilligungsverfahren und helfen Ihnen dabei, Ihr Bauvorhaben ohne kostspielige Verzögerungen realisieren zu können.

Unternehmen und Gemeinwesen

Sie sind als Architekt oder Ingenieur beauftragt und stossen bei der Planung auf komplizierte Rechtsfragen? Sie müssen als Baubewilligungsbehörde über Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone befinden und möchten Verfahrensfehler vermeiden? Ein Bebauungsplan muss angepasst werden und Sie als Gemeinwesen müssen zahlreiche Interessen gegeneinander abwägen? Wir navigieren Sie zuverlässig und sicher durch solche anspruchsvolle Situationen.

Klient von Vollenweider Steiner erhält Rechtsberatung in Luzern

Bauen Sie auf uns

und Ihr gutes Recht

Unser Team aus Speziallisten setzt sich mit Leidenschaft dafür ein, dass Sie zu Ihrem Recht kommen, sei es bei der Verhandlung einer massgeschneiderten aussergerichtlichen Einigung oder bei der Führung eines Prozesses. Wir sind bestens vernetzt, pflegen den fachlichen Austausch und kennen uns in allen aktuellen Rechtsfragen aus. Wir arbeiten lösungsorientiert und legen darauf Wert, im Sinne unserer Klientinnen und Klienten unkompliziert und speditiv zusammenzuarbeiten.

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Baurecht

  • Rechtliche Beratung und Begleitung im Baubewilligungsverfahren

  • Konfliktlösung mit Nachbarn (Baumediation)

  • Ausarbeitung von Baueinsprachen

  • Vertretung im Rechtsmittelverfahren (Rekurs, Verwaltungsgerichtsbeschwerde)

  • Nachträgliches Baubewilligungsverfahren

  • Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustands und Ersatzvornahmen

  • Bauen ausserhalb der Bauzone

  • Baustrafrecht

Umweltrecht

  • Lärmschutz (z.B. Wärmepumpe, Verkehrslärm, Gewerbelärm, Sportanlagen)

  • Immissionsschutz (Luftverunreinigungen, Erschütterungen, Strahlen)

  • Gewässerschutz

  • Waldrecht

  • Sanierung belasteter Standorte (Altlasten)

  • Umweltverträglichkeitsprüfung

  • Natur- und Heimatschutz

  • Bodenschutz in der Landwirtschaft

  • Umweltstrafrecht

Planungsrecht

  • Erarbeitung von Bau- und Zonenreglementen für Gemeinwesen

  • Unterstützung bei der Sondernutzungsplanung (Gestaltungspläne, Bebauungspläne, Quartierpläne)

  • Einzonungen, Auszuonungen und Abzonungen

  • Mehrwertausgleich bei Neueinzonung

  • Formelle und materielle Enteignungen inkl. Entschädigungsfragen

  • Erschliessung von Bauland

Unser Angebot im Detail